Je hebt nieuwe kozijnen laten plaatsen in je twee-onder-een-kap. Spannend! Nu komt de oplevering: het moment waarop je controleert of alles klopt. Dit is hét moment om gebreken te signaleren, want achteraf is het lastiger om problemen op te lossen. Met deze checklijst weet je precies waar je op moet letten, van glas tot hang- en sluitwerk.
Een twee-onder-een-kap heeft vaak een mix van grote raampartijen, een voordeur, en soms een dakkapel of openslaande deuren. Dat vraagt om een gerichte aanpak. Neem de tijd, werk de lijst rustig door en noteer alles wat je ziet. Zo voorkom je dat je later zit met tocht, lekkage of kozijnen die niet goed sluiten.
Controleer glas en beglazing
Begin met het glas: dat is het meest in het oog springende onderdeel. Loop langs alle ramen en deuren en check of het glas geen krassen, barsten of andere beschadigingen heeft. Let ook op de rand van het glas: die moet netjes zijn afgekit en zonder gaten. Bij dubbel of triple glas kijk je ook of de ruiten van binnen schoon zijn en of er geen condens tussen de glasplaten zit. Condens of een vreemde waas betekent vaak dat de glasisolatie niet goed is.
Daarnaast is het belangrijk om te controleren of het glas goed is geplaatst. Schuif je vinger langs de randen: voel je een kier, dan is het glas niet goed afgedicht. Slaat het glas bij druk erg mee, dan zit het te los. Vraag bij twijfel om een luchtdichtheidsmeting, maar vaak kun je zelf al veel zien. Vergeet ook de beglazingslatten: die moeten strak zitten en gelijkmatig aansluiten. Gebruik een zaklamp om donkere hoekjes te bekijken; dan zie je oneffenheden beter.
Check de kierdichting en tocht
Tocht en koudebruggen zijn veelvoorkomende klachten bij nieuwe kozijnen. Controleer daarom de kierdichting bij alle ramen en deuren. Sluit een raam en voel langs de randen of er lucht stroomt. Een handige truc: houd een aansteker of een dun papiertje bij de kier. Beweegt de vlam of het papiertje, dan is er sprake van tocht. In een twee-onder-een-kap is de voordeur een kritiek punt, maar ook de schuifpui of openslaande deuren naar de tuin.
Kijk ook naar de rubbers: die moeten soepel zijn en overal even dik. Gescheurde of loszittende rubbers vervang je het beste direct. Bij het sluiten van het raam moet je een duidelijke ‘klik’ horen; dat betekent dat het raam goed in het beslag valt. Let op dat de compressiepunten (de kleine nokjes aan het raam) correct zijn afgesteld, zodat het raam overal even strak zit. Een kier aan de onderkant van de deur is soms bewust aangebracht voor ventilatie; vraag de monteur of dat klopt.
Test hang- en sluitwerk, en alle bewegende delen
Ga elk raam en elke deur langs en open en sluit ze meerdere keren. Voelt het soepel aan? Gaat het zonder te klemmen? Bij draai-kiepramen test je beide standen: de draaistand (open) en de kierstand (gekiept). Als het raam in de kierstand blijft hangen of niet goed terugkomt, is het beslag niet goed afgesteld. Controleer ook of de sluitpunten (meestal aan de zijkant van het raam) netjes in de sluitkommen grijpen. Een raam dat niet goed sluit, zorgt voor tocht en inbraakgevoeligheid.
Bij schuifpuien let je op of ze soepel rollen en of de drempel gelijkmatig aansluit. Voor hang- en sluitwerk geldt: alle schroeven moeten strak zitten en geen roestplekken vertonen. Vergeet de brievenbus en eventuele ventilatieroosters niet – ook die moeten goed functioneren. Als er een raam op de eerste verdieping zit, test dan of het slot van buitenaf goed werkt. Noteer welke onderdelen piepen of stroef lopen; dat is eenvoudig te verhelpen met wat smeermiddel, maar het moet wel gebeuren.
In het kort
- Neem de plattegrond van je huis mee en loop systematisch alle kozijnen na: beneden en boven, voor- en achterzijde.
- Controleer of alle ventilatieroosters aanwezig zijn en aan de binnenkant te openen en te reinigen zijn.
- Let op dat de waterketting (borstwering) aan de buitenkant goed is geplaatst, zodat er geen water op de stenen druppelt.
- Vraag de monteur om de raambediening te demonstreren, zodat je weet hoe je de kierstand en draaifunctie correct gebruikt.
- Maak foto's van alle geconstateerde gebreken, met datum en locatie. Dit is handig bewijs bij de afhandeling.
- Controleer of het glas aan de buitenkant schoon is en of er geen kitresten of lijmsporen zichtbaar zijn.
- Neem de tijd voor de oplevering; plan minimaal 1,5 uur in voor een twee-onder-een-kap met gemiddeld 10 kozijnen.
Veelgestelde vragen
Moet ik bij oplevering van kozijnen een specialist inschakelen?
Dat is niet strikt noodzakelijk, maar wel aan te raden als je weinig verstand hebt van kozijnen. Een onafhankelijke bouwkundige check kost gemiddeld tussen de 350 en 600 euro. Dit is vaak een eenmalige investering die je veel gedoe bespaart, zeker bij een twee-onder-een-kap met meerdere kozijnen.
Wat als ik na oplevering pas een gebrek ontdek?
Noteer het gebrek binnen de garantietermijn (meestal 5 tot 10 jaar op kozijnen, maar op glas vaak minder) en meld het schriftelijk bij de leverancier. Heb je een opleverdocument getekend zonder gebreken te vermelden, dan is het lastiger, maar bij verborgen gebreken heb je nog steeds recht op herstel. Maak altijd foto's en bewaar correspondentie.
Hoe controleer ik of het glas goed is geïsoleerd?
Kijk of er tussen de glasplaten geen condensatie of vocht zit. Dat duidt op een defecte ruit. Ook kun je met je knokkels op het glas tikken: een dof geluid wijst op enkel glas, een helder geluid op dubbel of triple glas. Voor een exacte controle gebruik je een glasmaatje, maar in de praktijk zie je het vaak aan de rand.
Geldt de opleverchecklist ook voor een bestaande woning?
Ja, de checklist is ook bruikbaar voor bestaande kozijnen. Het voordeel is dat je bij nieuw geplaatste kozijnen strenger kunt zijn, omdat je recht hebt op een perfecte afwerking. Bij bestaande kozijnen kun je op basis van de checklist prioriteiten stellen voor onderhoud of vervanging.
Conclusie
Met deze checklist voorkom je dat je na de oplevering zit met tocht, lekkage of kozijnen die niet goed sluiten. Neem de tijd, werk systematisch alle onderdelen af en noteer alles wat je opvalt. Twijfel je ergens over, vraag het dan direct aan de monteur of schakel een onafhankelijke expert in. Een goede oplevering is de basis voor jarenlang woonplezier.
Kozijnen vervangen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via KozijnRadar.
Vraag kozijnoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Wat kosten nieuwe kozijnen in 2026? · Kunststof kozijnen: prijs, voordelen én nadelen · Wanneer moet je je kozijnen vervangen? · Onderhoud en levensduur van kozijnen · Isolerende kozijnen met triple glas: wanneer is het zinvol? · HR++ glas (U 1,1): de standaard bij nieuwe kozijnen
Lees ook: Kozijnen rijtjeshuis: kosten en aandachtspunten · Twee-onder-een-kap kozijnen: valkuilen bij vervanging · Vrijstaand huis: kozijnkeuze voor optimale isolatie · Appartement kozijnen: regels en beperkingen · Kozijnen vervangen in een rijtjeshuis: stappenplan · Twee-onder-een-kap: gezamenlijke kozijnmuur problemen — meer over kosten per woningtype
KozijnRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.