Voel je tocht bij het raam en stijgen je stookkosten? Dan denk je misschien aan beter isolerend glas. Maar als je huurt, mag je niet zomaar verbouwen. In dit artikel lees je of je triple glas mag laten plaatsen en wie dat betaalt.
Goede isolatie is belangrijk voor je wooncomfort en portemonnee. Toch zijn huurders vaak onzeker over hun rechten. We leggen uit wat mag, wat niet mag en welke regelingen er zijn om je huurwoning energiezuiniger te maken.
Mag je als huurder triple glas laten plaatsen?
Als je toestemming krijgt, is het belangrijk om afspraken op papier te zetten. Wie betaalt de aanschaf en installatie? Wat gebeurt er bij verhuizing? Blijft het glas in de woning en krijg je een vergoeding? Spreek dit duidelijk af om later conflicten te voorkomen.
Houd er ook rekening mee dat triple glas zwaarder is dan dubbel glas. Niet elk kozijn is geschikt. Bij oude houten of aluminium kozijnen is vaak een aanpassing nodig. Laat daarom altijd een specialist beoordelen of het technisch mogelijk is.
Wie betaalt de kosten voor triple glas?
In de meeste gevallen is de verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de verbetering van de woning. Dat betekent dat hij ook de kosten voor beter glas zou moeten dragen. Toch gebeurt dat niet altijd.
Sommige verhuurders zijn bereid om de kosten te betalen, vooral als ze daardoor kunnen voldoen aan strengere energienormen of als ze de huur mogen verhogen via een puntentelling. Andere verhuurders stellen voor dat jij als huurder betaalt, maar dat je dan een lagere huur betaalt of dat het glas bij verhuizing eigendom van jou blijft.
Er zijn ook subsidies en leningen waar je als huurder gebruik van kunt maken, zoals de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) voor verhuurders. Jij als huurder kunt niet direct een beroep doen op de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) voor glas, maar je verhuurder wel. Informeer bij je gemeente naar lokale regelingen.
Regelingen voor huurders om isolatie te verbeteren
Naast toestemming en betaling zijn er regelingen die je kunnen helpen. De belangrijkste is de 'Wet kwaliteitsborging voor het bouwen' die bouwfouten moet voorkomen, maar die gaat niet direct over glas. Wel is er de 'Energieprestatievergoeding' (EPV): als je verhuurder de woning energiezuinig maakt, mag hij een vergoeding vragen, maar dan betaal jij ook minder energiekosten.
Daarnaast hebben sommige woningcorporaties eigen regelingen voor huurders om isolatie te verbeteren. Vraag ernaar bij je verhuurder of corporatie. Er is ook de 'Tijdelijke regeling subsidie verduurzaming huur' voor particuliere verhuurders.
Als huurder kun je ook een verzoek doen bij de Huurcommissie om de huur te verlagen als de woning een slecht energielabel heeft. Dat is een juridische stap, maar het kan de verhuurder stimuleren om maatregelen te nemen.
In het kort
- Vraag altijd schriftelijk toestemming aan je verhuurder voordat je actie onderneemt.
- Laat een specialist controleren of je kozijnen geschikt zijn voor triple glas.
- Maak duidelijke afspraken over wie de kosten betaalt en wat er bij verhuizing gebeurt.
- Onderzoek of je verhuurder gebruik kan maken van subsidies zoals ISDE of SVOH.
- Check of je recht hebt op huurverlaging via de Huurcommissie bij een slecht energielabel.
- Overweeg alternatieven zoals HR++ glas of tochtstrips als triple glas niet lukt.
- Bewaar alle correspondentie en offertes voor je administratie.
Veelgestelde vragen
Mag ik als huurder zelf triple glas laten plaatsen?
Nee, je moet altijd toestemming vragen aan je verhuurder. Zonder toestemming riskeer je problemen.
Wie betaalt triple glas in een huurwoning?
Meestal de verhuurder, maar het kan ook anders worden afgesproken. Soms betaal je zelf en krijg je een vergoeding.
Zijn er subsidies voor huurders om glas te isoleren?
Direct voor huurders meestal niet, maar je verhuurder kan gebruik maken van subsidies. Informeer bij je gemeente.
Wat als mijn verhuurder weigert?
Probeer in gesprek te gaan. Je kunt ook een verzoek tot huurverlaging indienen bij de Huurcommissie vanwege slechte isolatie.
Conclusie
Triple glas in je huurwoning is niet eenvoudig, maar wel mogelijk met de juiste aanpak. Vraag toestemming, maak goede afspraken en onderzoek subsidies. Zo kun je je wooncomfort verbeteren en besparen op je energiekosten.
Kozijnen vervangen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via KozijnRadar.
Vraag kozijnoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Wat kosten nieuwe kozijnen in 2026? · Kunststof kozijnen: prijs, voordelen én nadelen · Wanneer moet je je kozijnen vervangen? · Onderhoud en levensduur van kozijnen · Isolerende kozijnen met triple glas: wanneer is het zinvol? · HR++ glas (U 1,1): de standaard bij nieuwe kozijnen
Lees ook: Wat is triple glas en hoe werkt het? · Hoeveel energie bespaar je met triple glas? · Triple glas vs. dubbel glas: wat is beter? · Kosten van triple glas: gemiddelde prijzen en factoren · Triple glas in bestaande kozijnen: kan dat? · Welke kozijnprofielen zijn geschikt voor triple glas? — meer over triple glas kozijnen
KozijnRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.