Wanneer je een nieuwbouwhuis koopt, denk je waarschijnlijk vooral aan de indeling, de keuken en de badkamer. Maar ook de kozijnen verdienen aandacht. Ze moeten jarenlang goed blijven functioneren, en daar hoort duidelijke garantie bij. En wat als er tijdens de bouw of net erna iets misgaat met je kozijnen? Is dat dan verzekerd?
In dit artikel leggen we uit hoe het zit met garantie op kozijnen in nieuwbouw en wat je kunt verwachten van je verzekering bij schade. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je straks goed geïnformeerd de oplevering van je woning tegemoet gaan.
Garantie op kozijnen in nieuwbouw
Bij nieuwbouw heb je meestal te maken met twee soorten garantie: de garantie die de kozijnenleverancier geeft op het product zelf, en de garantie die de aannemer geeft via de oplevering. De kozijnen zelf vallen onder de zogenaamde 'wborg' (waarborgregeling) of een vergelijkbare constructie, maar dat is niet altijd zo. Het is belangrijk om bij je aannemer na te vragen welke garantie er precies op de kozijnen zit.
In de praktijk krijg je vaak 5 tot 10 jaar garantie op het kozijn zelf, en soms zelfs langer op de coating of het glas. Let op: dit is alleen geldig als het kozijn op de juiste manier is geplaatst en onderhouden. Bij nieuwbouw is de kozijnplaatsing meestal goed geregeld, maar het is slim om dit bij de oplevering goed te controleren.
Let ook op de garantievoorwaarden: wat is er precies gedekt? Fabrieksfouten, houtrot of corrosie zijn meestal wel gedekt, maar schade door vocht of ongedierte vaak niet. Vraag daarom altijd om een schriftelijke garantieverklaring en bewaar die goed.
Verzekering bij schade aan kozijnen
Schade aan kozijnen kan op verschillende manieren ontstaan: tijdens de bouw, tijdens de verhuizing, of door bijvoorbeeld een storm of inbraak. Wie is dan aansprakelijk en wat dekt je verzekering? Tijdens de bouw is de aannemer doorgaans verantwoordelijk voor schade aan het werk. Maar zodra jij de woning hebt opgeleverd en de sleutels hebt ontvangen, ligt de verantwoordelijkheid bij jou.
Voor schade na oplevering kun je een beroep doen op je opstalverzekering (als je die hebt afgesloten voor je woning). Een opstalverzekering dekt meestal schade door storm, brand, inbraak en vandalisme. Maar let op: er zit vaak een eigen risico aan en niet elk type schade is gedekt. Denk bijvoorbeeld aan schade door vocht of houtrot, dat is meestal niet gedekt.
Een inboedelverzekering dekt alleen de spullen in je huis, dus kozijnen vallen daar niet onder. Het is daarom verstandig om voor de oplevering alvast een opstalverzekering af te sluiten, zodat je vanaf dag één verzekerd bent. Vraag bij je verzekeraar naar de exacte voorwaarden voor kozijnen en of je bijvoorbeeld ook glasbreuk kunt meeverzekeren.
Praktische aandachtspunten bij oplevering
Bij de oplevering van je nieuwbouwwoning is het belangrijk om de kozijnen zorgvuldig te controleren. Let op krassen, deuken, slecht sluitende ramen en deuren, en ongelijkmatige kitnaden. Noteer alle gebreken in het opleveringsrapport, ook al lijkt het klein. Zo voorkom je dat je later met de kosten blijft zitten.
Maak ook foto's van eventuele schade en bewaar alle correspondentie over garantie en verzekering. Als je twijfelt over de kwaliteit van het kozijn, kun je overwegen om een onafhankelijke bouwkundige in te schakelen bij de oplevering. Dat kost vaak tussen de 300 en 600 euro, maar kan je veel geld besparen als er later problemen blijken te zijn.
In het kort
- Vraag altijd om een schriftelijke garantieverklaring voor je kozijnen en bewaar deze goed.
- Controleer bij de oplevering elk kozijn zorgvuldig en noteer gebreken in het opleveringsrapport.
- Sluit vóór de oplevering een opstalverzekering af, zodat je direct verzekerd bent tegen schade.
- Let op: garantie op kozijnen geldt vaak alleen als je ze goed onderhoudt; volg de onderhoudsinstructies op.
- Vraag bij je verzekeraar of glasbreuk is meeverzekerd en wat het eigen risico is.
- Bij twijfel over de kwaliteit van kozijnen kun je een onafhankelijke bouwkundige inschakelen voor de oplevering.
- Bewaar alle documenten, bonnen en correspondentie over je kozijnen en garantie.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde garantie op kozijnen in nieuwbouw?
De garantie op kozijnen in nieuwbouw is meestal 5 tot 10 jaar, maar kan per leverancier en materiaal verschillen. Vraag altijd om de specifieke garantievoorwaarden.
Zijn kozijnen verzekerd via de opstalverzekering?
Ja, kozijnen vallen onder de opstalverzekering, maar alleen voor bepaalde schadeoorzaken zoals storm, brand, inbraak of vandalisme. Schade door vocht of houtrot is meestal niet gedekt.
Wat moet ik doen als ik schade ontdek na de oplevering?
Neem direct contact op met je aannemer als het binnen de garantietermijn valt. Buiten de garantie kun je een beroep doen op je opstalverzekering, maar let op de voorwaarden en het eigen risico.
Kan ik een bouwkundige laten meekijken bij de oplevering?
Ja, dat kan zeker. Een onafhankelijke bouwkundige kan gebreken signaleren die je zelf misschien over het hoofd ziet. De kosten liggen vaak tussen de 300 en 600 euro.
Conclusie
Kortom, bij nieuwbouwkozijnen heb je te maken met garantie en verzekering, maar het is belangrijk om precies te weten wat er gedekt is. Zorg dat je bij de oplevering alles goed controleert, vraag om schriftelijke garantie en sluit op tijd een opstalverzekering af. Op die manier geniet je zorgeloos van je nieuwe woning en voorkom je onverwachte kosten.
Kozijnen vervangen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via KozijnRadar.
Vraag kozijnoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Wat kosten nieuwe kozijnen in 2026? · Kunststof kozijnen: prijs, voordelen én nadelen · Wanneer moet je je kozijnen vervangen? · Onderhoud en levensduur van kozijnen · Isolerende kozijnen met triple glas: wanneer is het zinvol? · HR++ glas (U 1,1): de standaard bij nieuwe kozijnen
Lees ook: Kozijnen in nieuwbouw: waar let je op? · Nieuwbouw of bestaande bouw: verschil in kozijnen · Wat kost een kunststof kozijn in nieuwbouw? · Hout of kunststof kozijnen in nieuwbouw? · Kozijnen in nieuwbouw: waarom isolatie cruciaal is · Bouwvoorschriften voor kozijnen in nieuwbouw — meer over kozijnen vervangen in nieuwbouwwoning
KozijnRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.