Woon je in een huurwoning en wil je de energiekosten verlagen door betere kozijnen? Dan vraag je je misschien af of er subsidie mogelijk is. Goed nieuws: er zijn verschillende regelingen, maar de voorwaarden verschillen sterk. Het hangt af van of je huurt van een woningcorporatie of van een particuliere verhuurder, en of je zelf iets mag aanpassen.
In dit artikel zetten we alle subsidies en regelingen op een rij, zowel voor huurders als voor verhuurders. We leggen uit waar je recht op hebt, hoe je het aanvraagt en waar je op moet letten. Zo weet je precies wat je kunt doen om je huis comfortabeler te maken zonder onnodig veel geld uit te geven.
Subsidies voor huurders: waar heb je recht op?
Als huurder kun je niet zomaar zelf subsidie aanvragen voor kozijnisolatie. De woning is eigendom van de verhuurder, en die is verantwoordelijk voor onderhoud en verbeteringen. Toch zijn er situaties waarin jij als huurder wél iets kunt regelen. Zo zijn er gemeentelijke regelingen voor energiebesparing, zoals de Subsidie Energiebesparing Huurwoningen (SEH) of de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Deze zijn echter meestal bedoeld voor woningeigenaren, niet voor huurders.
Wat wél kan: als je een zelfstandige huurwoning hebt en een laag inkomen, kun je in aanmerking komen voor de Regeling Reductie Energiegebruik (RRE). Via deze regeling kunnen woningcorporaties en particuliere verhuurders subsidie krijgen om de woning te isoleren. Jijzelf hoeft dan niets aan te vragen, maar je kunt wel bij je verhuurder aangeven dat je graag wilt dat zij deze regeling gebruiken. Soms is er ook een lokaal potje voor energiecoaches of kleine maatregelen, zoals tochtstrips. Die zijn gratis of worden vergoed door de gemeente.
Let op: huurders hebben geen recht op de ISDE of de landelijke subsidie voor isolatieglas, omdat die alleen voor eigenaar-bewoners is. Maar er is één uitzondering: als je een woning huurt met een huurcontract dat je toestaat om zelf verbeteringen aan te brengen, kun je soms gebruikmaken van een gemeentelijke subsidie voor particulieren. Check daarom altijd de website van jouw gemeente of bel het energieloket.
Subsidies voor verhuurders: wat is er mogelijk?
Verhuurders hebben meer mogelijkheden om subsidie te krijgen voor kozijnisolatie. De belangrijkste regeling is de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Deze subsidie is bedoeld voor eigenaren van woningen die isolatiemaatregelen nemen, waaronder het vervangen van enkel glas door HR++ glas of het isoleren van kozijnen. De subsidie bedraagt vaak tussen de 15% en 30% van de kosten, afhankelijk van het type maatregel en de oppervlakte. De hoogte verschilt per jaar, dus het is verstandig om de actuele bedragen op te zoeken via de RVO.
Daarnaast is er de Energie-investeringsaftrek (EIA) voor ondernemers, waaronder verhuurders met meerdere panden. Via deze fiscale regeling kun je een deel van de investeringskosten aftrekken van de winst. Dat kan oplopen tot een voordeel van zo'n 10% van de totale investering. Verhuurders die verhuren aan huurders met een laag inkomen kunnen ook gebruikmaken van de Regeling Reductie Energiegebruik (RRE). Deze regeling dekt een groot deel van de kosten voor isolatie, zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dus ook kozijn- of glasisolatie.
Belangrijk om te weten: subsidies zijn vaak alleen beschikbaar voor woningen met een energielabel dat verbeterd moet worden. Verhuurders moeten dus eerst een energielabel laten vaststellen. Ook geldt er soms een minimale oppervlakte aan te isoleren glas. Het aanvragen kost tijd, dus plan het goed. Verhuurders kunnen daarnaast gebruikmaken van de tijdelijke regeling 'Subsidie isolatie glas', maar die is vaak alleen voor eigenaar-bewoners. Een goed alternatief is om een energieadviseur in te schakelen die de mogelijkheden op een rij zet.
Huurder of verhuurder: wie betaalt wat?
De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en de verbetering van de woning. Dat betekent dat hij ook de kosten voor kozijnisolatie op zich moet nemen. Als huurder betaal je dus niet direct mee, maar je kunt wel indirect bijdragen via een huurverhoging. In sommige gevallen mag de verhuurder de huur verhogen na een energiebesparende maatregel, maar daarvoor gelden strenge regels. De huurverhoging mag maximaal 5,5% bedragen voor individuele maatregelen en mag alleen als de woning daadwerkelijk energiezuiniger wordt.
Voor jou als huurder is het belangrijk om te weten dat je geen toestemming hoeft te geven voor ingrepen die de constructie of het uiterlijk van de woning veranderen. Je hebt wel recht op een lagere huur als de verhuurder niet voldoende onderhoudt. Maar in de praktijk is het beter om gezamenlijk naar oplossingen te zoeken. Vraag je verhuurder of hij gebruik wil maken van bestaande subsidies. De verhuurder kan de subsidie aanvragen en daarmee de kosten drukken, wat kan betekenen dat een huurverhoging uitblijft of lager uitvalt.
Als je zelf iets wilt doen, bijvoorbeeld het laten plaatsen van dubbel glas in een huurwoning, moet je eerst schriftelijk toestemming vragen. Soms is de verhuurder bereid om de kosten te delen of toe te staan dat je het zelf laat doen en inruilt voor een tijdelijke huurverlaging. Dit moet je goed vastleggen in een overeenkomst. Wees je ervan bewust dat je geen subsidie voor eigenaar-bewoners kunt aanvragen als je huurt. Het is dus vooral een kwestie van overleggen en afspraken maken.
In het kort
- Check eerst wie de eigenaar is van de woning: woningcorporatie of particulier. De mogelijkheden verschillen.
- Huurders kunnen zelf geen ISDE of landelijke isolatiesubsidie aanvragen; die is alleen voor eigenaar-bewoners.
- Vraag bij je gemeente naar lokale regelingen voor energiebesparing, zoals gratis energiecoaches of isolatiemaatregelen voor huurders.
- Verhuurders kunnen gebruikmaken van de ISDE, EIA en RRE. Laat de verhuurder hiervan op de hoogte zijn.
- Als huurder: vraag schriftelijk toestemming voordat je zelf iets aan de kozijnen doet.
- Een energieadviseur kan helderheid geven over welke subsidie voor jouw situatie van toepassing is.
- Let op: subsidies zijn vaak alleen voor woningen met een slecht energielabel en je moet voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Veelgestelde vragen
Kan ik als huurder subsidie krijgen voor kozijnisolatie?
Nee, als huurder kun je meestal geen landelijke subsidie zoals ISDE aanvragen, omdat die alleen voor eigenaar-bewoners is. Wel kun je via je gemeente soms kleine maatregelen vergoed krijgen, of via de RRE-regeling die de verhuurder kan aanvragen.
Wie vraagt de subsidie aan bij kozijnisolatie in een huurwoning?
De verhuurder is de aangewezen persoon om subsidie aan te vragen. Hij is eigenaar en kan gebruikmaken van regelingen zoals ISDE, EIA of RRE. Als huurder kun je alleen verzoeken dat de verhuurder dit doet.
Mag mijn huur omhoog als de verhuurder kozijnen isoleert?
Ja, de verhuurder mag de huur verhogen na een energiebesparende maatregel, maar maximaal 5,5%. Dit mag alleen als de woning daadwerkelijk energiezuiniger wordt en de verhuurder zich aan de regels houdt.
Wat kan ik doen als mijn verhuurder niet wil investeren in isolatie?
Als je huurt van een woningcorporatie, kun je contact opnemen met de huurcommissie of de corporatie zelf. Bij een particuliere verhuurder kun je in gesprek gaan en wijzen op subsidies. In sommige gevallen kun je een verzoek tot huurverlaging indienen als de woning gebreken vertoont.
Conclusie
Kortom, voor kozijnisolatie in een huurwoning zijn er zeker subsidies en regelingen, maar vooral voor verhuurders. Als huurder is het slim om je verhuurder te wijzen op de mogelijkheden zoals ISDE, EIA of RRE. Zo kan de verhuurder kosten besparen en wordt jouw woning energiezuiniger. Vergeet niet om lokale initiatieven te checken en schriftelijk toestemming te vragen als je zelf iets wilt doen. Door samen te werken, profiteer je allebei van een comfortabeler huis en lagere energiekosten.
Kozijnen vervangen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via KozijnRadar.
Vraag kozijnoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Wat kosten nieuwe kozijnen in 2026? · Kunststof kozijnen: prijs, voordelen én nadelen · Wanneer moet je je kozijnen vervangen? · Onderhoud en levensduur van kozijnen · Isolerende kozijnen met triple glas: wanneer is het zinvol? · HR++ glas (U 1,1): de standaard bij nieuwe kozijnen
Lees ook: Huurder kozijnen vervangen: mag dat zomaar? · Toestemming verhuurder voor nieuwe kozijnen · Verhuurder weigert kozijnen te vervangen: wat nu? · Kozijnen in huurwoning: wie betaalt onderhoud? · Huurverhoging na plaatsing nieuwe kozijnen? · Kozijnen vervangen en huurcontract: waar let je op? — meer over kozijnen vervangen in huurwoning
KozijnRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.